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来源: 南方日报网络版     时间: 2020年10月23日 13:41

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  据《劳动报》报道,新春伊始,静安区旧改力度不减。近日,静安区苏州河南北两地居民在同一天开始集体搬迁,开启了新的生活方式。

  百年张园即将变脸

  2月22日上午8时,张园地块首批居民集中搬迁,挂上大绸缎红花的大卡车排成了一列,居民代表将一封写满真情实感的联名感谢信交到了特意前来送行的领导手中,感谢区委、区政府为改善居民生活条件所做的大量工作。搬迁的居民们不仅收到祝福的鲜花和寓意吉祥的定胜糕,还收到了一个刻有张园77号建筑彩绘画面的瓷碟纪念品。

  参与张园旧改的工作人员表示,接下来将全力以赴做好验房退租、文明搬迁等事项的筹备宣传,关心帮扶好特殊困难群体。同时,注重加强管理和保护,确保张园这座百年名园内的优秀历史建筑和设施设备在整个搬迁阶段得到妥善对待。

  张园地块旧城区改建项目房屋征收范围为东至石门一路、南至威海路、西至茂名北路、北至吴江路,居民总建筑面积约为4.6万平方米,共涉及1122证居民。2018年10月21日,张园地块旧改征收项目以94.22%的同意率通过了第一轮意愿征询,2019年1月12日正式启动第二轮征询签约。1月22日上午,张园地块征收签约率已远超90%,并宣布正式生效。截至2019年2月22日,张园地块旧改征收居民签约率已达到97.33%。

  5700名居民告别蜗居

  同一天,静安区电影技术厂周边(161、262街坊)旧改征收基地也举行了居民集体搬迁仪式,5700余名居民将于近期全部搬离。

  住在芷江中路98号的诸水根就是这批搬迁的居民之一。75岁的诸水根从小就住在这里,一家三口蜗居在这栋近百年的小房子里数十年。小儿子因为没有婚房,也一直没结婚。“吃住都在一个空间,没有卫生间,没有煤气,每天还要倒马桶。”诸水根得知房子纳入旧改范围后,全家连续几天都高兴得没睡着,还专门制作了一面“旧改政策暖人心,一心一意办实事”的锦旗送给区委、区政府。

  电影技术厂周边旧改征收基地东至东宝兴路、南至中兴路、西至宝通路、北至芷江中路,居民总建筑面积约4.8万平方米,共涉及1374证1636户居民。2018年10月14日,电影技术厂周边(161、262街坊)旧改征收基地以94.86%的同意率通过了第一轮意愿征询。截至目前,签约率已高达99.78%,仅有3证居民暂未签约。

  宝山路街道党工委副书记、办事处主任胡建文告诉记者,搬迁工作进展很顺利,已有近50%居民搬离了旧居。

  高比例签约、快速度搬家,说明电影技术厂周边(161、262街坊)旧改征收基地居民旧改愿望非常迫切,对基地旧改工作非常认可。胡建文认为,除了基地工作的全程公开透明,赢得了居民信任之外,这次旧改工作的细致贴心,也收获了居民的全力支持。



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来源: 南方日报网络版     时间: 2020年10月23日 13:40

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“股神”巴菲特多年的老搭档芒格(Charlie Munger)总能说出一些极富贝博体育博彩安全吗的话语。

这位95岁的低调投资大亨在今年的情人节(2月14日)出席了Daily Journal的年会,并做了长达两个小时的公开演讲。

芒格大肆批评主动型投资。他说,现在是时候让主动型基金的经理们认识到一个事实:他们的专业知识根本配不上客户付出的管理费。

他们有一个无法解决的可怕问题,所以他们只当这个问题不存在。让这些人一直否认问题,年复一年地做着同样的事情,还希望全世界继续为他们付出金钱,这是不对的,就算是一个没人管理的指数基金也肯定比他们做得好。

为此,他公开警告称,鼓励主动型投资就是给投资者带来伤害:

人们试图教你炒股,鼓励你积极主动地交易股票。我认为,这大致上相当于试图诱使年轻人开始吸食海洛因。

他还说,那些昔日业绩耀眼的基金经理们如今却选择退出江湖, 这是完全可以理解的事情。“我认为,这种行为要比那些继续留在市场里否认(上述问题)的人更加高尚。”

和巴菲特一样,芒格更倾向于鼓励人们进行被动投资:“指数基金基本上打败了所有人。”

对于多元化投资,也就是被动投资型指数基金,芒格是这样说的:

如果你不知道自己在做什么,而且不想为难自己,那么拥有一个多元化的投资组合对你来说不是坏事。但是要像伯克希尔·哈撒韦这样取得超越指数基金的投资表现就要让自己少行动,成功投资不需要你无所不知,我们靠专注于投资自己真正了解的少数公司就获得了巨大的成功。

芒格还表示,伯克希尔之所以能投资成功,秘诀之一是“我们从不假装我们知道所有事情,我总是把自己无法理解的归纳到‘太难’这个类别,当解决问题的方案出现时再把它挪出来。如果你不清楚自己的能力圈在哪儿,这只能说明你已经站在能力圈外了。”

有人问芒格,什么时候会考虑卖掉股票,尤其是当前形势并不好。芒格回答说,他这一生几乎从来不考虑卖掉股票,“我们希望投资的股票能够持有一辈子,大部分时候,我们都在考虑买入股票。”

对于投资,芒格公开了他的两个原则:原则一:选择在鱼多的地方钓鱼;原则二:永远不要忘记原则一。

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